Thông báo 213/TB-BGTVT của Bộ Giao thông vận tải về kết luận của Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Hồ Nghĩa Dũng tại cuộc họp về công tác triển khai dự án Xây dựng mới trụ sở Bộ Giao thông vận tải

THÔNG BÁO

Kết luận của Bộ trưởng Bộ GTVT Hồ Nghĩa Dũng tại cuộc họp

về công tác triển khai dự án Xây dựng mới trụ sở Bộ Giao thông vận tải.

—————————————

Ngày 04/7/2011, tại Văn phòng Bộ GTVT, Bộ trưởng Hồ Nghĩa Dũng đã chủ trì cuộc họp về việc triển khai dự án Xây dựng mới trụ sở Bộ Giao thông vận tải. Tham dự cuộc họp có thứ trưởng Lê Mạnh Hùng; lãnh đạo và chuyên viên các Vụ: Kế hoạch đầu tư, Tài chính, Tổ chức cán bộ; Văn phòng Bộ; Cục Quản lý xây dựng và Chất lượng công trình giao thông; Công ty cổ phần Bất động sản VinalinesLand, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh (Có danh sách kèm theo).

Sau khi nghe báo cáo tình hình triển khai thực hiện các công tác chuẩn bị đầu tư dự án Xây dựng mới trụ sở Bộ Giao thông vận tải và các ý kiến tham gia của các thành viên dự họp, Bộ trưởng Hồ Nghĩa Dũng kết luận:

1. Trên cơ sở hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ do Liên doanh công ty cổ phần Bất động sản VinalinesLand và Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh đề xuất và Kết luận cuộc họp tại Thông báo số 168/TB-BGTVT ngày 02/6/2011, Văn phòng Bộ làm đơn đề nghị Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cấp Chứng chỉ quy hoạch chính thức cho dự án xây dựng trụ sở mới của Bộ GTVT, phương án đề nghị cấp Chứng chỉ quy hoạch cần phù hợp với thực tế, đáp ứng vừa đủ diện tích và tiện nghi làm việc theo quy định của Nhà nước và định biên của cơ quan Bộ và đảm bảo quyền lợi cho Nhà đầu tư.

2. Giao Văn phòng Bộ GTVT lựa chọn tổ chức tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và có trách nhiệm đôn đốc tổ chức tư vấn hoàn chỉnh hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi và hồ sơ yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thành trước ngày 15/7/2011 để triển khai các bước tiếp theo (Vụ KHĐT thẩm định BCNCKT; Cục QLXD và CLCTGT thẩm định lựa chọn nhà đầu tư).

3. Nhà đầu tư (Liên doanh công ty cổ phần Bất động sản VinalinesLand và Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh) hoàn chỉnh hồ sơ năng lực (hồ sơ đề xuất) gửi Cục QLXD và CLCTGT để thực hiện công tác lựa chọn nhà đầu tư.

4. Sau khi có Quyết định lựa chọn nhà đầu tư, giao Vụ Tài chính có văn bản gửi Bộ Tài chính, UBND thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn và định giá phần đất dôi dư để chuyển nhượng cho nhà đầu tư.

Thừa lệnh Bộ trưởng, Văn phòng Bộ GTVT thông báo để các đơn vị biết, triển khai thực hiện./.

THÔNG BÁO

Kết luận của Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải Lê Mạnh Hùng

tại cuộc họp về việc đầu tư xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT

Ngày 25/4/2011, tại Văn phòng Bộ GTVT, Thứ trưởng Lê Mạnh Hùng – Trưởng Ban chỉ đạo xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT đã chủ trì cuộc họp về việc đầu tư xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT. Tham dự cuộc họp có đại diện lãnh đạo các Vụ: Kế hoạch đầu tư, Tài chính, Tổ chức cán bộ; Văn phòng Bộ; Cục Quản lý Xây dựng và Chất lượng công trình giao thông và các thành viên Ban chỉ đạo xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT; Công ty Cổ phầnBất động sản VinalinesLand, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh (Có danh sách kèm theo).

Sau khi nghe báo cáo về việc triển khai thực hiện các công tác chuẩn bị đầu tư dự án xây dựng trụ sở mới của Bộ GTVT theo kết luận của Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Hồ Nghĩa Dũng tại Thông báo số 62/TB-BGTVT ngày 15/3/2011, ý kiến của các thành viên dự họp, Thứ trưởng Lê Mạnh Hùng đã kết luận như sau:

1. Thời gian vừa qua, các cơ quan, đơn vị liên quan mặc dù đã tích cực trong việc triển khai thực hiện các công tác chuẩn bị đầu tư dự án xây dựng trụ sở mới của Bộ GTVT, tuy nhiên, vẫn chưa đáp ứng được tiến độ theo kết luận của Bộ trưởng. Do vậy, yêu cầu các đơn vị cần quan tâm, khẩn trương thực hiện các công việc đã được phân công để đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị dự án xây dựng lại Trụ sở mới của Bộ GTVT theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Hồ Nghĩa Dũng.

2. Trên cơ sở định mức của Nhà nước và định biên của cơ quan Bộ (Có tính tăng 10% nhu cầu sử dụng trong tương lai), các thành viên dự họp cùng thống nhất các nội dung, lập hồ sơ trình Thành phố Hà Nội điều chỉnh quy hoạch, thoả thuận quy hoạch kiến trúc cho dự án xây dựng trụ sở mới của Bộ GTVT và khu liên hợp của liên doanh trên phần đất mà Bộ GTVT chuyển giao cho liên doanh tại 80 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội như sau:

Toà nhà làm việc xây mới của Bộ GTVT

– Chức năng công trình: trụ sở làm việc của Bộ GTVT

– Diện tích ô đất: 4.000 m2 (Bao gồm cả tòa nhà 80B khoảng 800m2).

– Mật độ xây dựng: khoảng 40-45 %

– Tổng diện tích sàn xây dựng: 18.000 m2 (Chưa kể tầng hầm)

– Tầng cao công trình: 18 tầng (Chưa kể tầng hầm)

– Tầng hầm xây dựng 02 – 03 tầng

– Chiều cao công trình: 65m so với cốt hè đường Trần Hưng Đạo

Khu liên hợp Văn phòng – Khách sạn và căn hộ cho thuê của Liên doanh.

– Diện tích ô đất: 4.000 m2.

– Tầng hầm xây dựng 05 tầng

– Toà nhà Khách sạn 5 sao: 22.700 m2 (Tầng cao 25 tầng)

– Toà nhà văn phòng cho thuê và căn hộ: 24.300 m2 (Tầng cao 28 tầng)

– Mật độ xây dựng: khoảng 40 – 45%

– Chiều cao công trình: từ 80-92m so với cốt hè đường Trần Hưng Đạo

Giao Chánh Văn phòng Bộ ký đơn đề nghị nêu trên gửi Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.

Sau khi UBND thành phố Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cấp Chứng chỉ quy hoạch chính thức cho dự án xây dựng trụ sở mới của Bộ GTVT, trong trường hợp không đúng các nội dung đã thống nhất như trên, Bộ Giao thông vận tải cùng với Công ty Cổ phầnBất động sản VinalinesLand, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh sẽ cùng họp để xem xét, thống nhất lại các nội dung phù hợp với thực tế, đáp ứng nhu cầu diện tích và tiện nghi làm việc hiện đại theo quy định của Nhà nước và định biên của cơ quan Bộ và đảm bảo vừa đủ quyền lợi cho Nhà đầu tư.

3. Nhà đầu tư khẩn trương gửi hồ sơ năng lực về Bộ Giao thông vận tải để Cục Quản lý Xây dựng và Chất lượng công trình giao thông chủ trì phối hợp với các đơn vị lên quan thẩm định năng lực tài chính, kinh nghiệm thi công, năng lực quản lý dự án, sự cần thiết chỉ định Nhà đầu tư… để làm căn cứ trình Bộ trưởng có quyết định chấp thuận lựa chọn liên doanh Công ty Cổ phầnBất động sản VinalinesLand và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh là Nhà đầu tư để đầu tư xây dựng trụ sở mới của Bộ GTVT tại 80 Trần Hưng Đạo – Hà Nội.

4. Nhà đầu tư có trách nhiệm hoàn chỉnh các thủ tục Pháp lý theo đúng quy định hiện hành đối với việc đầu tư dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) và phối hợp với các cơ quan chức năng của Bộ GTVT trong quá trình triển khai các thủ tục liên quan để đáp ứng được tiến độ của dự án.

5. Giao cho Vụ Tài chính có văn bản gửi Bộ Tài chính, Thành phố Hà Nội xin hướng dẫn việc bán phần đất dôi dư cho nhà đầu tư đúng quy định của Pháp luật để nhà đầu tư có cơ sở nhanh chóng triển khai dự án.

6. Giao Vụ Kế hoạch đầu tư tham mưu Bộ trưởng có Quyết định cho phép chuẩn bị đầu tư xây dựng lại Trụ sở mới của Bộ GTVT theo hình thức BT.

Thừa lệnh Bộ trưởng, Văn phòng Bộ GTVT thông báo để các đơn vị biết, triển khai thực hiện.

Chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản 265/TTg-KTN ngày 24/02/2011 về chủ trương đầu tư xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT theo hình thức BT.

THÔNG BÁO

Kết luận của Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Hồ Nghĩa Dũng

tại cuộc họp về việc: Xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT

Ngày 10/3/2011, tại Văn phòng Bộ GTVT, Bộ trưởng Hồ Nghĩa Dũng đã chủ trì cuộc họp về việc xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT. Tham dự cuộc họp có Thứ trưởng Lê Mạnh Hùng; đại diện lãnh đạo các Vụ: Kế hoạch đầu tư, Tài chính, Tổ chức cán bộ; Văn phòng Bộ; Cục Quản lý Xây dựng và Chất lượng công trình giao thông; Công ty Cổ phầnBất động sản VinalinesLand, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh.

Thực hiện văn bản số 265/TTg-KTN ngày 24 tháng 02 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc “Chủ trương đầu tư xây dựng trụ sở mới của Bộ GTVT theo hình thức BT”. Sau khi nghe báo cáo về việc xây dựng Trụ sở cơ quan Bộ, ý kiến của các thành viên dự họp, Bộ trưởng Hồ Nghĩa Dũng đã kết luận như sau:

1. Hiện nay, Trụ sở làm việc của khối Văn phòng, quản lý nhà nước của Bộ GTVT chưa đáp ứng được nhu cầu và tiêu chuẩn làm việc theo quy định, viÖc x©y dùng Trô së mới của Bộ GTVT để đáp ứng nhu cầu, điều kiện làm việc của cán bộ, công chức là rất cần thiết, đồng thời là nguyện vọng chung của cán bộ, công chức trong Bộ và đã được Ban cán sự Đảng Bộ GTVT thống nhất. Chủ trương xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tại văn bản số 265/TTg-KTN ngày 24/02/2011 theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT). Để triển khai thực hiện dự án xây dựng lại Trụ sở mới của Bộ GTVT theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ GTVT giao nhiệm vụ cụ thể như sau:

– Dự án xây dựng lại Trụ sở mới của Bộ GTVT theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) do Bộ GTVT trực tiếp làm Chủ đầu tư, căn cứ tình hình triển khai thực tế sau này, Bộ GTVT sẽ xem xét phương án thành lập Ban QLDA hoặc giao cho một cơ quan thuộc Bộ làm đại điện Chủ đầu tư để thực hiện một số công việc cụ thể theo ủy quyền của Chủ đầu tư và quy định hiện hành.

– Vụ Tổ chức cán bộ tham mưu để trình Bộ trưởng thành lập Ban chỉ đạo xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT (Viết tắt là Ban chỉ đạo 265) do Thứ trưởng Lê Mạnh Hùng làm trưởng Ban với sự tham gia của Văn phòng Bộ; các Vụ: Kế hoạch đầu tư, Tài chính, Tổ chức cán bộ; Cục Quản lý Xây dựng và Chất lượng công trình giao thông và các đơn vị liên quan để chỉ đạo việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất dôi dư, xác định phương án quy hoạch xây dựng trụ sở mới của Bộ tại 80 Trần Hưng Đạo và triển khai công tác chuẩn bị đầu tư dự án, thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình Trụ sở mới của Bộ GTVT cùng các công việc có liên quan khác theo đúng các quy định hiện hành và đảm bảo chất lượng công trình, hiệu quả đầu tư.

– Giao Văn phòng Bộ làm đầu mối, phối hợp với các Cục, Vụ liên quan triển khai các công việc có liên quan trong quá trình chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư dự án xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT theo đúng quy định của pháp luật.

2. Giao Cục Quản lý Xây dựng và Chất lượng công trình giao thông chủ trì phối hợp với các Vụ: Kế hoạch đầu tư, Tài chính, Tổ chức cán bộ thẩm định năng lực tài chính, kinh nghiệm thi công, năng lực quản lý dự án, sự cần thiết chỉ định Nhà đầu tư… để làm căn cứ trình Bộ trưởng có quyết định chấp thuận lựa chọn liên doanh Công ty Cổ phầnBất động sản VinalinesLand và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh là Nhà đầu tư để đầu tư xây dựng trụ sở mới của Bộ GTVT tại 80 Trần Hưng Đạo – Hà Nội. Nhà đầu tư có trách nhiệm hoàn chỉnh các thủ tục Pháp lý theo đúng quy định hiện hành đối với việc đầu tư dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), phối hợp với các cơ quan chức năng của Bộ GTVT trong quá trình triển khai các thủ tục liên quan như: chuyển nhượng quyền sử dụng đất dôi dư, xin thỏa thuận quy hoạch và các thủ tục liên quan khác, phối hợp với Văn phòng Bộ trong việc lập, trình phê duyệt đề xuất phương án, dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định hiện hành.

3. Nhà đầu tư tự bỏ vốn xây dựng tòa nhà làm việc cho Bộ GTVT đáp ứng nhu cầu diện tích và tiện nghi làm việc hiện đại theo quy định của Nhà nước và định biên của cơ quan Bộ, có các tầng hầm để xe, vị trí hướng ra phía mặt đường Trần Hưng Đạo. Quy mô được cụ thể tại Dự án được Bộ phê duyệt trong các bước sau. Phần đất dôi dư chuyển bán cho nhà đầu tư theo giá thị trường, đúng quy định của pháp luật để lấy kinh phí đầu tư xây dựng Trụ sở mới của Bộ GTVT.

4. Về cơ chế, công việc triển khai thực hiện cụ thể:

– Thống nhất về chủ trương bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất dôi dư do Bộ GTVT đang quản lý tại 80 Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội cho nhà đầu tư (Công ty Cổ phần Bất động sản VinalinesLand và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh). Việc thực hiện theo quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 và Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007.

– Văn phòng Bộ căn cứ vào định mức của Nhà nước và định biên của cơ quan Bộ để tính toán và cung cấp cho nhà đầu tư số liệu nhu cầu về diện tích, các yêu cầu về tiện nghi và nội thất của trụ sở cơ quan Bộ.

– Sau khi Bộ GTVT phê duyệt đề xuất dự án, Văn phòng Bộ và Nhà đầu tư chủ động làm việc với các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội, các Bộ, ngành liên quan và với Văn phòng Chính phủ để sớm trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt các cơ chế, chính sách cho dự án. Sau khi đảm bảo đầy đủ các cơ sở pháp lý (cơ chế, chính sách; kinh phí chuyển nhượng tài sản trên đất, quyền sử dụng đất dôi dư; phương án quy hoạch được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận…) Bộ GTVT sẽ chỉ đạo thực hiện các công việc tiếp theo đúng quy định hiện hành.

– Tiến độ thực hiện: Nhà đầu tư trình Đề xuất dự án trước ngày 20/3/2011 làm cơ sở để Bộ xem xét, quyết định. Sau khi Đề xuất dự án được phê duyệt, Nhà đầu tư có trách nhiệm phối hợp với Văn phòng Bộ xin thỏa thuận quy hoạch với UBND thành phố Hà Nội và các công việc liên quan khác theo quy định hiện hành (Dự kiến hoàn thành trước tháng 7/2011).

5. Về liên doanh thực hiện dự án

Công ty Cổ phần Bất động sản Vinalines và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh khẩn trương hoàn thành các thủ tục liên doanh theo quy định hiện hành và báo cáo Bộ chấp thuận, bảo đảm cơ sở pháp lý để triển khai dự án trong năm 2011.

Thừa lệnh Bộ trưởng, Văn phòng Bộ GTVT thông báo để các đơn vị biết, triển khai thực hiện.

THÔNG BÁO

Kết luận của Thứ trưởng Lê Mạnh Hùng

tại cuộc họp về việc: Xây dựng Trụ sở cơ quan Bộ GTVT

Ngày 02/7/2010, tại văn phòng Bộ, Thứ trưởng Lê Mạnh Hùng đã chủ trì cuộc họp về việc: Xây dựng Trụ sở cơ quan Bộ GTVT. Tham dự cuộc họp có Lãnh đạo và chuyên viên của các đơn vị: Vụ Kế hoạch đầu tư; Vụ Tổ chức cán bộ; Vụ Tài chính; Vụ Kết cấu hạ tầng GT; Văn phòng Bộ; Cục QLXD&QLCLCTGT; Công ty Cổ phần bất động sản Vinalines; Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh.

Sau khi nghe liên doanh Công ty Cổ phần bất động sản Vinalines và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh báo cáo về các phương án đầu tư, nguồn vốn và phương án xây dựng, quy hoạch mặt bằng Trụ sở cơ quan Bộ GTVT tại khu đất 80 Trần Hưng Đạo – Hà Nội, cùng với các ý kiến đóng góp của các thành viên dự họp về tính cấp bách, các căn cứ, quy định hiện hành, phương án xây dựng trụ sở làm việc…, Thứ trưởng Lê Mạnh Hùng kết luận:

Hiện nay, Trụ sở làm việc của khối Văn phũng, quản lý nhà nước của Bộ GTVT chưa đáp ứng được nhu cầu và tiêu chuẩn làm việc theo quy định, việc xây dựng mới Trụ sở cơ quan Bộ GTVT để đáp ứng nhu cầu, điều kiện làm việc của cỏn bộ, cụng chức là rất cần thiết, đồng thời là nguyện vọng chung của cỏn bộ, cụng chức trong Bộ. Tuy nhiên, do điều kiện thực tế hiện nay về nguồn vốn, địa điểm hợp lý… cũn nhiều hạn chế, nên chưa xây dựng được phương án đầu tư Trụ sở cơ quan Bộ GTVT tại địa điểm mới. Do vậy, Bộ thống nhất giao liên doanh Tổng cụng ty Hàng hải Việt Nam (Trực tiếp là Công ty Cổ phần bất động sản Vinalines) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh nghiờn cứu xây dựng và thực hiện phương án hợp tác xây dựng trụ sở cơ quan Bộ theo một số nội dung sau:

1. Phương thức đầu tư: Theo phương án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận như đề xuất của Bộ GTVT trong các phương thức sau:

a – Giao (Điều chuyển) cú thời hạn 50% diện tớch đất và tài sản trên đất tại khu đất 80 Trần Hưng Đạo – Hà Nội cho Tổng công ty Hàng hải Việt Nam để liờn doanh với Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh đầu tư kinh doanh một tổ hợp văn phũng làm việc và kinh doanh dịch vụ theo phương thức BOT.Bên liên doanh chịu trách nhiệm xây dựng cho Bộ GTVT khối văn phũng làm việc đáp ứng nhu cầu diện tớch và tiện nghi làm việc trờn 50% diện tớch cũn lại từ tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg, trong trường hợp nguồn vốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa đủ, liờn doanh cú trỏch nhiệm trớch từ nguồn vốn tự thu xếp, số tiền tự thu xếp sẽ được xem xét tính vào hợp đồng BOT. Tổng công ty Hàng hải Việt Nam có trách nhiệm bảo toàn và phát triển phần vốn nhà nước góp vào liên doanh.

b – Bộ GTVT bán, chuyển nhượng bằng hỡnh thức chỉ định 50% giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại khu đất 80 Trần Hưng Đạo – Hà Nội cho liên doanh để đầu tư xây dựng khối văn phũng làm việc của Bộ GTVT trờn diện tớch cũn lại từ tiền thu được từ nguồn bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg. Bên liên doanh được phép tự tính toán, bỏ vốn, xây dựng, kinh doanh và tự chịu trách nhiệm về hiệu quả kinh doanh một tổ hợp văn phũng làm việc và kinh doanh dịch vụ trờn diện tớch đất được chuyển nhượng theo đúng cỏc quy định của Pháp luật.

c- Trong quỏ trỡnh xõy dựng, Cụng ty liờn doanh cú trỏch nhiệm thuờ một trụ sở làm việc cho khối Văn phũng, quản lý nhà nước của Bộ GTVT. Thời gian thuê tính từ khi bàn giao trụ sở cũ cho đến khi nhận trụ sở mới (Dự kiến từ 40 -48 thỏng).

2. Quy hoạch mặt bằng và phương án xây dựng: Giao Công ty liên doanh chủ động thuê một tổ chức tư vấn để lập Quy hoạch mặt bằng phù hợp với quy hoạch của thành phố, đồng thời xây dựng phương án đầu tư hiệu quả làm cơ sở để Bộ xem xét, quyết định phương án đầu tư và báo cáo Thủ tướng Chính phủ, xin ý kiến thỏa thuận của cỏc Bộ, ngành liờn quan. Trong đó khối văn phũng làm việc của Bộ GTVT cú diện tớch sàn xõy dựng tối thiểu 20.000 m2 và 02 tầng hầm để xe, vị trí hướng ra phía mặt đường Trần Hưng Đạo.

3. Về cơ chế, thủ tục thực hiện: Công ty liên doanh có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan chức năng của Bộ GTVT trong quá trình triển khai các thủ tục liên quan như xin chủ trương đầu tư (Vụ Kế hoạch đầu tư), chuyển đổi mục đích sử dụng đất (Vụ Tài chính), xin thỏa thuận quy hoạch (Văn phòng Bộ, Vụ Kế hoạch đầu tư, Cục QLXD&QLCLCTGT) và cỏc thủ tục liên quan khác. Sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án đầu tư cũng như hoàn chỉnh các thủ tục liên quan, Nhà đầu tư có trách nhiệm lập, trình phê duyệt dự án đầu tư theo quy định hiện hành.

4. Tiến độ: Công ty liên doanh trình Quy hoạch mặt bằng và phương án xây dựng trước ngày 20/7/2010 làm cơ sở để Bộ xem xét, quyết định và báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thừa lệnh Bộ trưởng, Văn phòng Bộ GTVT thông báo để các cơ quan, đơn vị có liên quan biết, triển khai thực hiện./.

THÔNG BÁO

KẾT LUẬN CỦA THỨ TRƯỞNG LÊ MẠNH HÙNG

TẠI CUỘC HỌP VỀ VIỆC XÂY DỰNG TRỤ SỞ CƠ QUAN BỘ GTVT

—————————————–

Ngày 02/7/2010, tại văn phòng Bộ, Thứ trưởng Lê Mạnh Hùng đã chủ trì cuộc họp về việc: Xây dựng Trụ sở cơ quan Bộ GTVT. Tham dự cuộc họp có Lãnh đạo và chuyên viên của các đơn vị: Vụ Kế hoạch đầu tư; Vụ Tổ chức cán bộ; Vụ Tài chính; Vụ Kết cấu hạ tầng GT; Văn phòng Bộ; Cục QLXD&QLCLCTGT; Công ty Cổ phần bất động sản Vinalines; Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh.

Sau khi nghe liên doanh Công ty Cổ phần bất động sản Vinalines và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh báo cáo về các phương án đầu tư, nguồn vốn và phương án xây dựng, quy hoạch mặt bằng Trụ sở cơ quan Bộ GTVT tại khu đất 80 Trần Hưng Đạo – Hà Nội, cùng với các ý kiến đóng góp của các thành viên dự họp về tính cấp bách, các căn cứ, quy định hiện hành, phương án xây dựng trụ sở làm việc…, Thứ trưởng Lê Mạnh Hùng đó kết luận như sau:

Hiện nay, Trụ sở làm việc của khối Văn phòng, quản lý nhà nước của Bộ GTVT chưa đáp ứng được nhu cầu và tiêu chuẩn làm việc theo quy định, việc xây dựng mới Trụ sở cơ quan Bộ GTVT để đáp ứng nhu cầu, điều kiện làm việc của cỏn bộ, cụng chức là rất cần thiết, đồng thời là nguyện vọng chung của cỏn bộ, cụng chức trong Bộ. Tuy nhiên, do điều kiện thực tế hiện nay về nguồn vốn, địa điểm hợp lý… cũn nhiều hạn chế, nờn chưa xây dựng được phương án đầu tư Trụ sở cơ quan Bộ GTVT tại địa điểm mới. Do vậy, Bộ thống nhất giao liên doanh Tổng cụng ty Hàng hải Việt Nam (Trực tiếp là Công ty Cổ phần bất động sản Vinalines) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh nghiờn cứu xây dựng và thực hiện phương án hợp tác xây dựng trụ sở cơ quan Bộ GTVT với một số nội dung sau:

1. Bộ GTVT thống nhất phương án bán, chuyển nhượng 50% giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại khu đất 80 Trần Hưng Đạo – Hà Nội để đầu tư xây dựng khối văn phòng làm việc của Bộ GTVT trên diện tích còn lại đáp ứng nhu cầu diện tích sử dụng (> 20.000 m2 sàn) và tiện nghi làm việc từ tiền thu được từ nguồn bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp, sử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước. Bên liên doanh được phép tự tính toán, bỏ vốn, mua,đầu tư xây dựng, kinh doanh và tự chịu trách nhiệm về hiệu quả kinh doanh một tổ hợp văn phòng làm việc và kinh doanh dịch vụ trên diện tích đất được bán, chuyển nhượng theo đúng các quy định của Pháp luật.

Trong quá trình xây dựng, Công ty liên doanh (Hoặc bên mua đất và tài sản trên đất) có trách nhiệm thuê một trụ sở làm việc cho khối Văn phòng Bộ GTVT. Thời gian thuê tính từ khi bàn giao trụ sở cũ cho đến khi nhận trụ sở mới, dự kiến từ 40 – 48 tháng.

2. Quy hoạch mặt bằng và phương án xây dựng: Giao Công ty liên doanh chủ động thuê một tổ chức tư vấn để lập Quy hoạch mặt bằng phù hợp với quy hoạch của thành phố, đồng thời xây dựng phương án đầu tư hiệu quả làm cơ sở để Bộ xem xét phương án đầu tư và báo cáo Thủ tướng Chính phủ, xin ý kiến thỏa thuận của các Bộ, ngành liên quan và thành phố Hà Nội. Trong đó khối văn phòng làm việc của Bộ GTVT có diện tích sàn xây dựng tối thiểu 20.000 m2 và 02 tầng hầm để xe, vị trí hướng ra phía mặt đường Trần Hưng Đạo.

3. Về cơ chế, thủ tục thực hiện: Công ty liên doanh có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan chức năng của Bộ GTVT trong quá trình triển khai các thủ tục liên quan như xin chủ trương đầu tư, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xin thỏa thuận quy hoạch và các thủ tục liên quan khác. Sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án đầu tư cũng như hoàn chỉnh các thủ tục liên quan, Nhà đầu tư có trách nhiệm lập, trình phê duyệt dự án đầu tư theo quy định hiện hành.

4. Tiến độ: Công ty liên doanh trình Quy hoạch mặt bằng, phương án xây dựng trước ngày 20/7/2010 làm cơ sở để Bộ xem xét, báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thừa lệnh Bộ trưởng, Văn phòng Bộ GTVT thông báo để các cơ quan, đơn vị có liên quan biết, triển khai thực hiện./.