|
BỘ XÂY DỰNG
——————–
Số: 32/BXD-QLN
V/v: cấp giấy phép thành lập chi nhánh có ngành nghề kinh doanh sàn giao dịch bất động sản.
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——————————
Hà Nội, ngày 25 tháng 04 năm 2011
|
Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 961/KH&ĐT-ĐTNN ngày 23/3/2011 của Sở Xây dựng đề nghị hướng dẫn việc cấp phép lập chi nhánh có ngành nghề kinh doanh sàn giao dịch bất động sản. Sau khi nghiờn cứu, Bộ Xõy dựng cú ý kiến như sau:
1. Việc Cụng ty TNHH quản lý bất động sản Capital Land (Việt Nam) và Cụng ty TNHH Cushman & Wakefield (Việt Nam) là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài xin đăng ký thành lập chi nhỏnh với ngành nghề kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản là thuộc lĩnh vực được xem xét cấp Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, doanh nghiệp và kinh doanh bất động sản.
2. Lưu ý, khi thực hiện đăng ký chức năng kinh doanh sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp cần đáp ứng đủ các yêu cầu sau:
– Về điều kiện kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản: theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản thỡ doanh nghiệp phải cú ớt nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá bất động sản thỡ phải cú ớt nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản;
– Về người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản: theo quy định tại Điều 21 của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản thỡ người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có giấy chứng nhận đó hoàn thành khúa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản;
– Về mụ hỡnh tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản: theo quy định tại mục 1 và 2 Phần IV Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP thỡ doanh nghiệp phải cú quy chế hoạt động và mụ hỡnh tổ chức sàn giao dịch bất động sản.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Quý Sở đối chiếu các quy định nêu trên để nghiên cứu, thực hiện./.
|
Nơi nhận:
– Như trên;
– Lưu: VP, QLN (2b).
|
TL.BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
(Đã ký)
Nguyễn Mạnh Hà
|
Công văn 32/BXD-QLN ZIP (Bản Word)
Reviews
There are no reviews yet.